據(jù)國家稅務總局甘肅省稅務局網(wǎng)站消息，6月1日，國家稅務總局甘肅省稅務局發(fā)布《關于土地增值稅預征和核定征收有關事項的公告》（國家稅務總局甘肅省稅務局公告2023年第3號）（以下簡稱《公告》），《公告》明確，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）等有關規(guī)定，現(xiàn)就土地增值稅預征和核定征收有關事項進行明確。具體內容為：
一、關于土地增值稅預征
（一）從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人轉讓房地產(chǎn)取得的收入，應當自月份終了之日起十五日內向主管稅務機關預繳土地增值稅。
（二）除保障性住房（各級人民政府或者指定經(jīng)營單位回購的廉租住房、公共租賃住房，以及按照政策規(guī)定向特定對象銷售的經(jīng)濟適用住房）暫不預征土地增值稅外，其他房地產(chǎn)按以下預征率預征土地增值稅：
1.蘭州市城關區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)，天水市秦州區(qū)、麥積區(qū)，嘉峪關市及其他地級市政府（不包括臨夏州、甘南州、張掖市）所在區(qū)的普通住宅為1%，非普通住宅為2%，其他類型房地產(chǎn)為3%。
2.臨夏州、甘南州、張掖市、蘭州新區(qū)及不屬于第1項的其他縣（市、區(qū)）普通住宅為1%，非普通住宅為1.5%，其他類型房地產(chǎn)為2.5%。
二、關于土地增值稅核定征收
（一）納稅人應當按照現(xiàn)行土地增值稅規(guī)定，據(jù)實辦理土地增值稅清算。
（二）在土地增值稅清算中，符合法定核定征收條件的，按以下核定征收率征收土地增值稅：
1.蘭州市城關區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)，天水市秦州區(qū)、麥積區(qū)，嘉峪關市及其他地級市政府（不包括臨夏州、甘南州、張掖市）所在區(qū)的普通住宅為5%，非普通住宅為7%，其他類型房地產(chǎn)為9%。
2.臨夏州、甘南州、張掖市、蘭州新區(qū)及不屬于第1項的其他縣（市、區(qū)）的普通住宅為5%，非普通住宅為6%，其他類型房地產(chǎn)為7%。
三、本公告自2023年7月1日起施行。
